🏡 **Uma Vida de Luxo e Elegância Começa Aqui** 🏡
Seu sonho de encontrar o lar perfeito em uma das regiões mais nobres de Santo André está prestes a se tornar realidade. Apresentamos com orgulho este magnífico Sobrado em Condomínio à Venda, localizado no exclusivo Villagio Fratelli, na desejada Vila Gilda. Uma oportunidade única para famílias de classe alta que valorizam privacidade, sofisticação e um estilo de vida refinado.
🌟 **Características que Encantam** 🌟
Este imóvel excepcional oferece uma série de detalhes primorosos que refletem o padrão de qualidade que você merece. Com uma área privativa de 474,00 m², este sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo 2 suítes luxuosas. Com 5 banheiros e 6 vagas de garagem, todos os aspectos da sua comodidade foram cuidadosamente planejados.
A elegância é evidente nos acabamentos selecionados: Granito Preto São Gabriel, Mármore Carrara, Piso de Madeira, Porcelanato e Esquadrias de Alumínio são apenas algumas das características que enriquecem esse espaço. As amenidades incluem um projeto de iluminação em LED, Pia de Granito, Revestimento Cerâmico e um toque artístico com Papel de Parede.
🌳 **Uma Comunidade de Distinção** 🌳
Situado em um condomínio de casas exclusivo, o Villagio Fratelli oferece um ambiente seguro e acolhedor para famílias que buscam uma vida tranquila e refinada. A portaria imponente proporciona uma entrada majestosa para este retiro de luxo, onde a privacidade e a convivência se entrelaçam harmoniosamente.
🏞️ **Localização Impecável** 🏞️
Além da exuberante beleza interna, a localização desse sobrado é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos do Shopping ABC e da Avenida Gilda, você terá à sua disposição um farto comércio requintado que atende aos seus desejos mais exigentes.
🐾 **Um Lar para Toda a Família, Incluindo Seu Querido Pet** 🐾
Não esquecemos do membro peludo da sua família! Com proximidades que incluem Praça com Pet Place e áreas arborizadas, seu pet desfrutará de um ambiente acolhedor e seguro.
💰 **Valor Inigualável** 💰
Com o valor do imóvel fixado em R$ 1.990.000,00, esse é o investimento em um endereço exclusivo que você tanto merece. Com valores mensais de condomínio e IPTU de R$ 1.200,00 e R$ 773,00, respectivamente, você estará garantindo um estilo de vida que ultrapassa as expectativas.
📞 **Não Deixe Escapar Essa Oportunidade** 📞
Este Sobrado em Condomínio é mais do que um imóvel; é uma declaração de sucesso, elegância e bem-estar. Agende uma visita agora mesmo e permita-se explorar a grandiosidade que essa propriedade oferece. Contate-nos pelo Whatsapp e dê o primeiro passo para sua nova vida de luxo.
Seu futuro está à sua espera neste cenário perfeito de conforto, requinte e privacidade. **Bem-vindo ao seu novo lar no Villagio Fratelli!**
Acabamentos
Granito Preto São Gabriel
Mármore Carrara
Piso de Madeira
Porcelanato
Esquadrias de Alumínio
Guarda Corpo Alumínio e Vidro
Papel de Parede
Revestimento Cerâmico
Teto rebaixado com gesso
Sanca no Teto
Projeto de Iluminação em LED
Pia de Granito
Pia Inox
Pia com Gabinete
Pia de Sobrepor
Bacia Sanitária Ecoflush
Box de Vidro
Nicho no Box
Chuveiro Senhor e Senhora
Pia Senhor e Senhora
Áreas Privativas
Sala de Estar
Sala de Jantar
Quintal
Terraço
Cozinha Independente
Lavanderia
Lavabo
Banho Suíte Solteiro
Banho Suíte Casal
Suíte Casal
Home Office
Suíte Solteiro
Características
Gás Encanado
Medição Individual do Gás
Medição de Água Individualizada
Aquecimento a Gás
Pia com ponto de água quente
Ponto para máquina de lavar louças
Vaga Determinada
SPA / Hidromassagem
Itens de Conforto
Churrasqueira a Carvão
Lareira
Ilha Gourmet
SPA / Hidromassagem
Ar Condicionado
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Mobilia
Adega
Móveis Planejados
Armários Planejados na Cozinha
Torre Gourmet (Microondas + Forno)
Painel para TV Instalado
Armários Planejados na Suíte
Armários Planejados no Closet
Armários Planejados nos Quartos
Cooktop
Fogão
Coifa
Forno Microondas
Geladeira
Máquina de Lavar
TV
Sofá
Mesa de Jantar + Cadeiras
Cama de Casal
Cama de Solteiro
Escritório (Mesa + Cadeira)
Cortina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Carrefour
Hospital
Padaria
Parque Central
Praça com Academia ao Ar Livre
Praça com Parquinho
Praça com Pet Place
Praças Arborizadas
Trólebus
Segurança
Guarita Blindada
Portaria 24 horas
Sistema de Monitoramento por Câmera
Portão Eletrônico
Interfone
Cerca Elétrica