Código: AP0022

Endereço: Rua Doutor Mayera, 296, Tipo, 1º andar

Complemento: Apto. 02

Região: Residencial

Ponto de Referência: Parque Ana Brandão

Bairro: Vila Tibiriçá

Condomínio: RESIDENCIAL ARMENIA

Observação Valor: Valor do IPTU ANUAL

Área Útil: 42,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2020

Permuta: Não

Sobre o Imóvel

🏡 **Seu Lar dos Sonhos Espera por Você na Vila Tibiriçá, Santo André / SP!**

Você, casal jovem cheio de energia e entusiasmo, está prestes a encontrar o apartamento perfeito para começar essa nova fase da vida! 🥳

**Apartamento à Venda no Residencial Armênia**

🛏️ **2 Dormitórios** - Espaço ideal para vocês dois e ainda sobra para receber amigos e familiares.

🛁 **1 Banheiro** - Pensado para proporcionar conforto e praticidade.

🚗 **1 Vaga de Garagem** - A comodidade de ter seu próprio espaço para estacionar.

🍽️ **Sala Aconchegante** - Perfeita para momentos de relaxamento e diversão.

🏠 **Área Privativa de 42,00 m²** - Espaço bem distribuído para se sentir em casa.

**O Melhor para Vocês**

✅ **Baixo Valor de Condomínio** - Cabe no bolso e ainda oferece vantagens.

✨ **Acabamentos de Qualidade** - Porcelanato e revestimento cerâmico para um visual incrível.

🚿 **Banheiro Moderno** - Com nicho no box e bacia sanitária Ecoflush.

🌆 **Áreas Comuns Iluminadas** - Hall social e garagem com iluminação tipo LED.

**Conforto e Praticidade**

🍔 **Ponto de Referência** - Próximo ao Parque Ana Brandão, Mercado Nagumo, Mac Donalds e AME Especialidades.

🚌 **Bem Conectado** - Próximo ao Terminal de Ônibus, facilitando seus deslocamentos.

🏞️ **Áreas Verdes** - Praças arborizadas e o Parque Ana Brandão para momentos ao ar livre.

🥪 **Comércio Perto** - Escolas, farmácias, supermercados e padarias a poucos passos.

**Segurança e Comodidade**

🔐 **Portão Eletrônico** - Mais tranquilidade no seu dia a dia.

⚡ **Cerca Elétrica** - Sua segurança em primeiro lugar.

**Preço Atrativo para o Seu Futuro Lar**

O **Residencial Armênia** oferece tudo o que vocês precisam para viver com conforto e praticidade, em uma localização privilegiada na Vila Tibiriçá, Santo André / SP.

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